決済！！
ついにやってきました「決済の日」！✨ 家を買うときには必ず通る大イベントで、残りのお金を支払って、正式に「この家はあなたのものです！」となる瞬間です。聞くだけでちょっと緊張しませんか？私も最初は「決済って何をするんだろう？」「失敗したらどうしよう…」と不安だらけでした。そこで今回は、株式会社シーエイドにサポートしてもらいながら実際に経験した決済当日の流れを、できるだけわかりやすく、ちょっぴり裏話も交えてご紹介します。これから家を買う方が安心して決済を迎えられるように、参考になればうれしいです！
決済ってなに？
「決済」とは、買主が売主に残代金を支払い、その代わりに不動産の所有権をもらう大事な手続きです。これが終わればいよいよ取引完了！
当日は売主さん、買主（つまり私）、シーエイド不動産仲介部門の澁谷さん、司法書士さんなど、関係者が一堂に集まります。ちょっと会議室の空気がピンと張りつめるような、独特の緊張感がありますが、安心してください。流れを知っておけば大丈夫です！
決済の流れをざっくり紹介
1. 決済の準備
- 契約書チェック：売買契約の内容をもう一度確認。印鑑証明や住民票などの書類も準備します。
- お金の準備：購入代金と諸費用を住宅ローン利用予定の銀行口座に入れておきます。
2. 決済当日
- どこに集まる？：銀行に行くケースが多いですが、私はネット銀行だったのでシーエイドの事務所に集合しました。
- 書類の確認：司法書士さんと一緒に、契約書や登記簿を一つひとつチェックします。ドキドキ…！
3. 残代金の支払い
- 振込作業：売主さんの口座へお金を送金。入金が確認されるまで少し緊張の待ち時間があります。
4. 所有権移転
- 登記申請：司法書士さんが法務局に申請してくれます。これで法律的にも晴れて「私の家」に！
5. 物件の引き渡し
- 鍵ゲット！：ついに新居の鍵を受け取りました。この瞬間は思わず「やったー！」と声を出しそうになるくらい感動しました。
6. その後の手続き
- 税金＆保険：不動産取得税や火災保険など、忘れずに手続きを進めます。ここは地味だけど大事です！
ネット銀行決済ってどんな感じ？
今回私はネット銀行を使ったので、ちょっと特殊な流れでした。銀行の窓口に行かず、シーエイドの事務所で決済。売主さん、司法書士さん、不動産事業部の澁谷さんが同席してくれていたので安心感は抜群。パソコンで振込操作をしながら、「これで本当に大丈夫かな？」と不安になりましたが、その都度丁寧にサポートしてもらえてスムーズに進みました。効率的で、今っぽい決済方法だなと感じましたね。
決済を終えて…佐藤の本音
いや〜、正直めちゃくちゃ緊張しました！残代金を送金するときなんて「ゼロを打ち間違えたらどうしよう!?」と手が震えるほど（笑）。でも司法書士さんやシーエイドの皆さんが横で見守ってくれたので、不安はすぐになくなりました。
決済が終わった瞬間、「あぁ…これで本当に自分の家になったんだ」とじんわり実感。なんとも言えない達成感と安心感に包まれました。人生の中でも忘れられない一日になりましたね。
まとめ：安心して決済の日を迎えるために
不動産購入の「決済」は、家を買う上で最大のイベントのひとつ。初めての人にとっては不安でいっぱいですが、流れを知っておくだけで気持ちがぐっと楽になります。
佐藤の場合も、シーエイドのスタッフや司法書士のサポートのおかげで無事に決済を終えることができました。
これから家の購入を考えている方、決済の流れに不安がある方は、ぜひ株式会社シーエイドへご相談ください。横浜を中心に、東京・神奈川エリアでの不動産取引やリフォームを全力でサポートしています。
あなたの「家を買う」ストーリーが安心して進むよう、私たちがお手伝いします！
次回は「新生活スタート準備編」をお届け予定です。ご近所へのご挨拶や引っ越しの常識など、役立つ情報を佐藤の体験談とともにご紹介しますので、お楽しみに！
大切な住まいに関わるからこそ、安心できる実績が必要です。株式会社シーエイドでは、これまでに多くのお客様の夢をかたちにしてきました。施工事例を公開していますので、ぜひチェックしてみてください。