ワンストップサービス
物件探しから施工まで、すべて一つの窓口で完結 複数業者とのやり取りが不要な安心システム
面倒な業者間調整は一切不要。責任も費用も明確です
一般的な中古+リノベでは「不動産会社」「設計会社」「施工会社」「金融機関」など複数の業者とやり取りが必要で、責任の所在が曖昧になりがちです。当社なら物件探し・資金計画・設計・施工までを一括対応。窓口が一つだから話が早く、中間マージンもカットでき、お客様にとって最もメリットの大きい提案が可能です。
- なぜ中古+リノベは大変なのか？ 複数業者との調整で起こる5つの問題
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【問題1：業者間の連携不足でトラブル発生】
不動産会社は「売ったら終わり」、設計会社は「図面ができたら終わり」で、工事段階で問題が発覚しても責任の押し付け合いになることが多々あります。
【問題2：中間マージンで費用が割高】
不動産会社 → 設計会社 → 施工会社の流れで、それぞれが利益を乗せるため、最終的な費用が20-30%割高になる場合があります。
【問題3：スケジュール調整の難しさ】
物件決済、設計、施工のタイミング調整が複雑。一つの業者が遅れると全体に影響し、入居時期が大幅にずれることも。
【問題4：情報の伝達ミス】
「言った・言わない」「聞いていない」といった伝達ミスが発生しやすく、理想と違う仕上がりになるリスクがあります。
【問題5：アフターサービスの責任所在が不明確】
不具合が生じた時、「設計の問題」「施工の問題」「物件自体の問題」で、たらい回しにされることがあります。
結果：お客様が最も負担を感じるのは、この「複数業者との調整業務」なのです。 - 当社ワンストップサービスの全貌 物件探しから入居後まで一気通貫サポート
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【Phase1：物件探し・資金計画（不動産部門）】
- 希望条件に合った物件の提案・紹介
- 市場相場の調査と適正価格の判断
- 建物診断による構造・設備チェック
- 住宅ローン事前審査のサポート
【Phase2：設計・プランニング（設計部門）】
- 現地調査とリノベーション可能範囲の確認
- ライフスタイルに合わせた間取り設計
- 設備・仕様の選定とコーディネート
- 詳細見積もりと工程表の作成
【Phase3：施工・工事管理（工事部門）】
- 自社職人による責任施工
- 品質管理・安全管理の徹底
- 進捗報告と工事写真での記録
- 完成検査と保証書の発行
【Phase4：アフターサービス（CS部門）】
- 定期点検とメンテナンスサポート
- 不具合対応と保証サービス
- 将来のリフォーム相談
- 売却時のサポート（必要に応じて）
特徴：全ての部門が同じ会社内にあるため、情報共有とスピーディーな対応が可能です。 - ワンストップだから実現できる価格 中間マージンカットで最大20%コストダウン
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【一般的な業者分散の場合】
物件購入：3000万円 + 仲介手数料：105万円
設計費用：100万円（設計会社利益込み）
施工費用：1000万円（元請け利益20%込み）
総額：4205万円
【当社ワンストップの場合】
物件購入：3000万円（仲介手数料込み価格）
設計費用：設計料込み（別途請求なし）
施工費用：800万円（自社施工のため中間マージンなし）
総額：3800万円
削減額：405万円（約10%削減）
【さらなるコストメリット】
- 物件選定時にリノベ費用も考慮した総予算管理
- 無駄な設備投資を避けた最適な仕様提案
- 自社施工による工期短縮でコスト削減
- 長期保証による将来の修理費用軽減
実例：他社見積もりより200-500万円削減できた事例が多数あります。 - 自社一貫だからできる品質とスピード 責任施工と工程管理の徹底
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【品質管理体制】
設計品質：構造・法規チェックを社内で二重確認
施工品質：自社職人による責任施工、外注なし
材料品質：メーカー直接仕入れで品質・価格を確保
検査体制：各工程での社内検査 + 第三者機関検査
【スケジュール管理】
- 物件決済からお引き渡しまで最短3ヶ月
- 各部門の連携により無駄な待機時間を排除
- 天候や不測の事態にも柔軟に対応
- 週次進捗報告でお客様も安心
【コミュニケーション管理】
- 専任担当者が最初から最後まで一貫対応
- 社内情報共有システムで全部門が状況把握
- お客様への報告・相談窓口を一本化
- 変更要望にもスピーディーに対応
結果：工期遅延率5%以下、顧客満足度95%以上を維持しています。 - なぜ当社だけがワンストップできるのか？ 20年以上の経験で築いた総合力
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【1. 不動産取引実績年間100件以上】
地域の物件情報に精通し、相場観と将来性を正確に判断できる経験値があります。
【2. 一級建築士による設計力】
構造・法規・デザインを熟知した社内設計士が、安全で美しい空間を設計します。
【3. 自社職人による確実な施工】
長年培った技術力と品質へのこだわりを持つ職人が、責任を持って施工します。
【4. ファイナンシャルプランナーの資金設計】
住宅ローンだけでなく、ライフプラン全体を考慮した資金計画を提案します。
【5. 地域密着20年の信頼関係】
お客様・業者・金融機関との長年の信頼関係により、スムーズな取引が可能です。
他社との違い：多くの業者は「不動産のみ」「設計のみ」「施工のみ」の専門特化。当社のような総合対応は珍しく、だからこそお客様に選ばれ続けています。 - ワンストップに関するよくある質問 お客様の疑問にお答えします
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Q. 一つの会社で大丈夫？専門性は？
A. 各分野に専門スタッフを配置しています。不動産取引士、一級建築士、施工管理技士、ファイナンシャルプランナーが在籍し、専門性を担保しています。
Q. 費用が安い分、品質は大丈夫？
A. 中間マージンをカットしているだけで、材料費・人件費は削減していません。むしろ自社施工なので責任を持った品質管理が可能です。
Q. 万が一トラブルが起きたら？
A. 全て当社の責任で対応します。「どこに連絡すればいいか分からない」ということはありません。迅速な解決を約束します。
Q. 途中で他の業者に変えることはできる？
A. 可能ですが、これまでそのようなケースはございません。むしろ「最初から当社に頼めばよかった」というお客様が多いです。
Q. アフターサービスはどうなる？
A. 工事完了後2年間の保証に加え、定期点検も実施。長期的なお付き合いを前提とした手厚いサポートを提供します。 - まずは無料相談でワンストップを体験 実際の連携とスピード感を実感してください
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【無料相談で体験できること】
- 不動産担当・設計担当・工事担当が同席でのご相談
- その場で概算費用とスケジュールをご提示
- 部門間の連携とスピード感を実際に体験
- 疑問点への即座の回答（たらい回しなし）
【相談の流れ（約90分）】
Step1：ヒアリング（ご希望・予算・時期の確認）
Step2：物件提案（不動産担当より）
Step3：プラン提案（設計担当より）
Step4：概算見積（工事担当より）
Step5：資金計画（FP担当より）
Step6：今後の進め方のご提案
【相談後のフォロー】
- 提案内容の詳細資料をお渡し
- ご検討期間中の追加質問にも対応
- 他社との比較検討も歓迎
- 強引な営業は一切いたしません
多くのお客様が：「こんなにスムーズに進むとは思わなかった」「他社だと何回も打合せが必要だった」と驚かれます。